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La clave para comprar casa por primera vez es el conocimiento

Aprender sobre el mercado, su presupuesto y sus opciones puede ser de gran ayuda para cumplir su objetivo de comprar una vivienda.

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Aprender sobre el mercado, su presupuesto y sus opciones puede ser de gran ayuda para cumplir su objetivo de comprar una vivienda.

El proceso de comprar casa por primera vez puede ser todo un reto para la mayoría. Desde comprender el mercado hasta elaborar el presupuesto y pensar en la financiación, son muchos los elementos por considerar para comprar una casa nueva.

Por eso, contar con expertos y con recursos puede aliviar el estrés que implica ese proceso. WSFS lista tres factores clave por tener en cuenta si usted está planeando comprar una casa nueva:

- Tipos hipotecarios más altos. Las tasas de interés hipotecarias han seguido subiendo, con algunos altibajos, y esto ha dado lugar a pagos mensuales más altos para la mayoría de los prestatarios. Estudie sus finanzas con su prestamista hipotecario, para determinar los costos reales de cierre y asegurarse de que la compra de su casa no se salga de su presupuesto.

- Costos de materiales y mano de obra. Si su nueva casa necesita algunas reparaciones o remodelaciones, considere los costos de los materiales y de la mano de obra para los proyectos que no pueda hacer usted mismo. Con la inflación, es probable que los precios sean más altos, así como las exigencias de mano de obra de los contratistas. Considere la posibilidad de ejecutar primero los proyectos más pequeños desde el punto de vista de los precios y aborde después los más grandes y costosos.

- Precios del mobiliario: La inflación también influye en el valor de los muebles y otros artículos del hogar. Una opción puede ser acudir a los mercadillos de primavera para dar un toque personal a su nuevo hogar sin arruinarse. Lugares como Habitat for Humanity’s ReStore también pueden ser una opción.

El WSFS también ha creado el Programa de Oportunidades Vecinales y el Programa de Subvenciones para el Pago Inicial, concebidos para ayudar a las personas y familias con ingresos limitados a hacer realidad su sueño de tener casa propia.

“Las asociaciones entre organizaciones comunitarias, prestamistas y agentes inmobiliarios son cruciales para ayudar a los compradores a acceder a los fondos que necesitan para comprar casa”, dijo Helen Dwyer, agente de préstamos hipotecarios de WSFS Mortgage. “Ánimo a todos los potenciales compradores de vivienda a profundizar en los detalles con su prestamista hipotecario y agente inmobiliario, a apoyarse en su experiencia para encontrar los recursos y los fondos disponibles”.

A menudo, Dwyer aconseja a los nuevos compradores de vivienda a confiar en el proceso y a pasar por un programa de nuevos compradores de vivienda para aprender tanto como puedan.

Nick Velecico, oficial de Préstamos Hipotecarios CRA para WSFS Mortgage, ha trabajado con varios clientes que buscaban comprar su primera casa. Él atribuye el éxito de esos clientes a que hicieron la investigación necesaria “para encontrar el dinero que de otro modo no sabrían que estaba disponible. Esa investigación incluye la búsqueda de un socio prestamista que tenga en cuenta sus mejores intereses”.

Según el mismo Velecico, organizaciones como la Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA) son grandes recursos para empezar.

Para comprar casa propia, hay varios pasos, y, cuanto más sepa, mejor.

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