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The 200 Spring Garden project has officially broken ground. Photo: Jensen Toussaint/AL DÍA News.
El proyecto 200 Spring Garden ha comenzado oficialmente su andadura. Foto: Jensen Toussaint/AL DÍA News.

La nueva torre residencial de uso mixto comienza a construirse, creando una puerta de entrada entre Old City y Northern Liberties

La nueva urbanización se situará en la esquina de Spring Garden y North 2nd Street, transformando la zona con vitalidad.

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El jueves 3 de noviembre se inauguró oficialmente una nueva torre residencial de uso mixto llamada 200 Spring Garden. 

"Este proyecto es la primera fase de lo que será un nuevo barrio desde la calle Spring Garden, hasta la calle Callowhill a lo largo de la 2ª", dijo Daniel Killinger, Presidente de Real Estate Development, uno de los muchos socios de este proyecto. 

Añadió que, una vez completado el proyecto, se creará "un barrio totalmente nuevo que combinará la energía y la vitalidad de Northern Liberties con la historia y la cultura de Old City en algo que es verdaderamente Filadelfia".

Photo: Jensen Toussaint/AL DÍA News.
Foto: Jensen Toussaint/AL DÍA News.

El nuevo desarrollo es una empresa conjunta entre National Real Estate Advisors, LLC, junto con National Real Estate Development, LLC y Kushner Real Estate Group. 

Esta última es una empresa familiar que lleva generaciones haciendo negocios en Nueva Jersey, Pensilvania y el valle de Lehigh. 

Jonathan Kushner, Presidente de Kushner Real Estate Group, señaló que este proyecto se inició con el mismo motivo que los demás.

"Es realmente transformador", dijo. "Estamos contentos de hacer negocios, y nos lo tomamos muy en serio... sólo tratamos de construir proyectos que creemos que los barrios van a ser cada vez mejores". 

Photo: Jensen Toussaint/AL DÍA News.
Foto: Jensen Toussaint/AL DÍA News.

La nueva estructura tendrá 13 pisos de altura y 360 unidades de apartamentos que ofrecerán amplios servicios y 10.000 pies cuadrados de espacios verdes públicos al aire libre. El edificio también incluirá 5.400 pies cuadrados de tiendas en la esquina y una plaza pública ajardinada para los peatones con obras de arte originales comisariadas por Mural Arts Philadelphia. 

Una vez finalizado, el nuevo proyecto proporcionará viviendas, creará puestos de trabajo y aportará ingresos a la ciudad. 

El concejal Mark Squilla ha sido uno de los más firmes defensores de estas inversiones en la ciudad y, en particular, en el primer distrito, en el que trabaja.

Destacó la importancia de la mano de obra para que la ciudad prospere. 

"Poder contar con su inversión en estos proyectos, eso garantiza no sólo grandes proyectos en toda la ciudad de Filadelfia, sino que garantiza trabajo", dijo. "El trabajo es importante porque cuanta más gente trabaje y cuanta más gente tengamos en la ciudad de Filadelfia, más podremos crecer".

Photo: Jensen Toussaint/AL DÍA News.
Foto: Jensen Toussaint/AL DÍA News.

"Este proyecto no sólo aumenta la densidad de los barrios de Old City y Northern Liberties, sino que también brinda la oportunidad de construir más espacio comercial y minorista", añadió el concejal Squilla. 

En este sentido, Kristine Kennedy, directora ejecutiva de Northern Liberties Business Improvement District, añadió que este proyecto supone "una enorme oportunidad para el desarrollo económico de la zona".

Cuando Kennedy asumió su cargo por primera vez hace cuatro años, enseguida tuvo claro los retos que desconectaban Northern Liberties y Old City. 

Photo: Jensen Toussaint/AL DÍA News.
Foto: Jensen Toussaint/AL DÍA News.

Este proyecto será una gran solución a esos retos. 

En general, un tema común que compartieron los ponentes acerca de lo que contribuirá al éxito de este proyecto es el concepto de confianza.

La confianza -entre los socios del proyecto y los que viven y trabajan en la zona- contribuirá en gran medida a aportar la energía, el dinamismo y la vitalidad que este nuevo desarrollo pretende. 

En la zona del nuevo desarrollo se encuentra el primer local de City Fitness de la ciudad, que abrió sus puertas en 2007. 

En ese tiempo, se ha convertido en una base para la comunidad.  

"Estamos increíblemente agradecidos de formar parte de un proyecto tan increíble", dijo Britt Kleine, vicepresidente senior de operaciones de City Fitness.

Photo: Jensen Toussaint/AL DÍA News.
Foto: Jensen Toussaint/AL DÍA News.

Para involucrar a los miembros de la comunidad, Killinger añadió que todos los que vivan en el edificio obtendrán una membresía a City Fitness, y acceso a sus instalaciones. 

Killinger también anunció que la zona donde se celebró la ceremonia de colocación de la primera piedra se convertirá en un parque público.

"Esta es la primera fase... sólo el principio, y Mural Artis va a anclar este nuevo parque público con murales, y estamos súper emocionados de tenerlos como parte de este proyecto", añadió. 

Photo: Jensen Toussaint/AL DÍA News.
Foto: Jensen Toussaint/AL DÍA News.

Este es el segundo gran proyecto que National Real Estate Development llevará a cabo en la zona de Filadelfia. El primero fue el proyecto de 1.000 millones de dólares de East Market, entre las calles 11 y 12, y las calles Market y Chestnuts, en Center City. 

Para obtener más información sobre el proyecto 200 Spring Garden, visite aquí

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